مهما كانت مساحة الشقة ، لا توجد دائمًا مساحة كافية. أريد أن أضيف بعض المساحة. يمكن تحقيق ذلك من خلال إعادة التطوير ، وهو أمر غير ممكن دائمًا وهو مكلف للغاية. أو يمكنك فقط شراء علية إذا كنت تعيش في الطابق العلوي.
ضروري
- - موافقة جميع المستأجرين على شراء / تأجير مساحة العلية ؛
- - جميع المستندات الخاصة بالمبنى ؛
- - الحق في إنشاء وثائق لمساحة معيشتهم ؛
- - الوثائق الفنية للعقار.
تعليمات
الخطوة 1
من أجل إرفاق علية بشقتك ، يجب أن تحصل على موافقة للإيجار أو استخدام العلية / جزء منها مجانًا من اجتماع لأصحاب المنازل أو تعاونيات الإسكان أو جمعيات الوحدات السكنية. من الصعب للغاية الحصول على مثل هذه الموافقة ، حيث سيكون هناك بالتأكيد أولئك الذين سيرفضون هذا المبدأ.
الخطوة 2
عندما يتم استلام موافقة المستأجرين ، قم بإبرام اتفاقية إيجار للعلية / جزء منها ، تأكد من تنفيذ التسجيل الرسمي للاتفاقية. يمكن أن يكون إجراء التسجيل مصحوبًا بالوقوف في طوابير طويلة - يرجى التحلي بالصبر.
الخطوه 3
بعد تسجيل عقد الإيجار ، امض قدمًا وأعد تزيين العلية. لقد حانت اللحظة التي طال انتظارها. ومع ذلك ، هذا ليس آخر شيء عليك القيام به.
الخطوة 4
قم بدعوة أحد موظفي BTI لفحص التحويل واستلامه. هنا مرة أخرى سوف تواجه طوابير لا نهاية لها. لكن ، كما تعلم ، الغاية تبرر الوسيلة.
الخطوة الخامسة
المرحلة التالية: إجراء تغييرات على الوثائق الفنية وغيرها. من الضروري إجراء تغييرات على جميع المستندات الخاصة بالسكن ، لذلك سيتعين عليك إجراء الكثير. حاول الاحتفاظ بجميع المستندات معك حتى تكون في متناول اليد في الوقت المناسب.
الخطوة 6
بعد إجراء التغييرات على الوثائق الفنية ، قم بإجراء تغييرات على عقد الإيجار ، وقم بتسجيلها.
الخطوة 7
إذا كنت لا ترغب في استئجار مساحة العلية ، فمن الممكن أيضًا الشراء في العقار ، فقط هذه العملية تكون أكثر شاقة وتكلفة. تحقيق قرار بالإجماع من قبل جميع أصحاب المباني السكنية لإعادة الإعمار.
الخطوة 8
الحصول على إذن للتجديد.
الخطوة 9
القيام بأعمال البناء والتركيب وتشغيل نتائج إعادة الإعمار. وقم على الفور بإجراء تغييرات على الوثائق ، على غرار خيار التأجير الذي تمت مناقشته مسبقًا. عند الانتهاء من التغييرات ، يتبع نقل مساحة العلية إلى المالك وتسجيل ملكية مساحة العلية هذه.