كيفية إصدار صك الهبة للعقار

جدول المحتويات:

كيفية إصدار صك الهبة للعقار
كيفية إصدار صك الهبة للعقار

فيديو: كيفية إصدار صك الهبة للعقار

فيديو: كيفية إصدار صك الهبة للعقار
فيديو: هل البيت المستخدم أو البيت الهبة عليه ضريبة؟ شاهد الجواب. ( إشترك في القناة) 2024, مارس
Anonim

بالإضافة إلى عملية الشراء والبيع ، يمكن إجراء معاملات أخرى مع العقارات. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في نقل شقة أو منزل إلى شخص ما مجانًا ، فضع اتفاقية تبرع.

كيفية إصدار صك الهبة للعقار
كيفية إصدار صك الهبة للعقار

تعليمات

الخطوة 1

تحقق مما إذا كان لديك جميع المستندات اللازمة لإكمال سند الملكية. وتشمل هذه شهادة ملكية شقة أو حصة فيها. قد تحتاج أيضًا إلى تصميم مخطط أرضي وشرح مساحة المعيشة. يتم إصدار هذه الأوراق من قبل مكتب الجرد الفني مقابل رسوم إضافية وهي صالحة لمدة خمس سنوات. تعتمد مدة إعداد المستندات على عبء العمل في مكتب معين ويمكن أن تستغرق شهرين إلى ثلاثة أشهر.

الخطوة 2

قم بعمل اتفاقية تبرع. لضمان التنفيذ الصحيح لهذه الوثيقة ، تعهد بإعدادها إلى محام. يجب أن يحتوي النص على الاسم الكامل وتفاصيل جواز السفر للمتبرع والموهوب وعنوان الشقة أو المنزل ومنطقة السكن. إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك التصديق على العقد مع كاتب عدل ، بحيث لا يشك أحد في صحة توقيعات الأطراف. ومع ذلك ، فإن هذا التأكيد اختياري. تحضير نسختين من الاتفاقية للمانح والموهوب.

الخطوه 3

سجل صفقة مع Rosreestr. للقيام بذلك ، اتصل بأحد مكاتبها في موقع العقار. دفع رسوم التسجيل الحكومية. بعد ذلك ستحصل على شهادة ملكية جديدة إذا تم تقديم الشقة لك.

الخطوة 4

حذر متلقي الهدية من أنه إذا لم يكن ينتمي إلى عائلة المتبرع المباشرة في السطر الصاعد أو التنازلي ، فسيتعين عليه دفع ضريبة الدخل بمبلغ 13٪ من قيمة المنزل. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى تقديم إقرار ضريبي في موعد أقصاه 1 أبريل من العام التالي لتاريخ التبرع.

موصى به: