ما هي المستندات التي يتم إعدادها أثناء الإصلاح

جدول المحتويات:

ما هي المستندات التي يتم إعدادها أثناء الإصلاح
ما هي المستندات التي يتم إعدادها أثناء الإصلاح

فيديو: ما هي المستندات التي يتم إعدادها أثناء الإصلاح

فيديو: ما هي المستندات التي يتم إعدادها أثناء الإصلاح
فيديو: حل مشكلة قيد المعالجة في جوجل أدسنس adsense, أثناء ربط القناة بجوجل أدسنس 2021 2024, مارس
Anonim

سيساعد التنفيذ الصحيح للوثائق الرسمية في المرحلة الأولى من أعمال الإصلاح على تجنب العديد من المشاكل في المستقبل. ستكون هناك حاجة إليها للإصلاحات اللاحقة ولإعادة التطوير أو إعادة الإعمار. على سبيل المثال ، يمكن أن يصبح كل مستند حجة مقنعة إذا كنت بحاجة إلى تعويض الخسائر بعد العمل السيئ الأداء.

ما هي المستندات التي يتم إعدادها أثناء الإصلاح
ما هي المستندات التي يتم إعدادها أثناء الإصلاح

تعليمات

الخطوة 1

يقع المشروع في قلب أي أعمال إصلاح وبناء. يتكون من رسومات ومخططات اتصال وخيارات لاستخدام مواد التشطيب وغيرها من المواد ، إلخ. يتم وضع مثل هذا المشروع من قبل منظمة معمارية وإنشائية. حجم العمل وتعقيده ، ومؤهلات المصمم - هذا هو ما سيؤثر في النهاية على سعر المستند. سيكلف المشروع النهائي أقل بكثير من تكلفة المشروع الفردي.

الخطوة 2

وثيقة أخرى مهمة هي عقد العمل. يعزز العلاقة بين العميل والمقاول. مثل هذا الاتفاق مهم لأنه يحدد درجة مسؤولية كل طرف. يحدد عقد العمل توقيت مراحل الإصلاح وجودة العمل وإجراءات الدفع. يتم أيضًا التفاوض على تكلفة المواد الضرورية. ينظم العقد أيضًا مبلغ التنازل. كقاعدة عامة ، تكون 0 ، 2-0 ، 6٪ من المبلغ الإجمالي لكل يوم تأخير. عادة ما يكون الدفع المسبق 50٪.

الخطوه 3

الوثيقة التالية هي التقدير. على أساس التقدير يتم حساب مبلغ طلب إصلاح المباني. نظرًا لأن هذه الوثيقة مهمة جدًا ، فمن الضروري أن تعكس ليس فقط تكوين وتكلفة الإصلاحات. يجب ألا ننسى أن أي إصلاح يبدأ بالعمل التحضيري. هذا يعني عادة التخلص من المواد القديمة وحتى أجزاء من المبنى. إزالة المشمع القديم وتفكيك النوافذ والأبواب كلها تكاليف يجب أخذها في الاعتبار مسبقًا. يحدث أنه بالفعل أثناء الإصلاح ، مطلوب نوع من العمل أو المواد التي لم يتم تضمينها في التقدير في وقت واحد. سيتعين عليك دفع ثمن هذا بشكل منفصل. المقاول غير ملزم بأداء عمل غير محدد في الوثائق المدرجة.

الخطوة 4

يجب ملاحظة المواد المستخدمة أثناء الإصلاح في ورقة الموارد. كل شيء مهم هنا: من العدد الإجمالي إلى اللون ، والعلامة التجارية ، والملمس ، وما إلى ذلك. للوهلة الأولى ، هذه نقاط تافهة. ولكن إذا كان لون أو جودة العناصر الفردية في مرحلة ما لا يناسب العميل ، فسيكون من الصعب عليه تقديم شكوى إلى المقاول.

الخطوة الخامسة

في كل مرحلة من مراحل أعمال الإصلاح ، يتم إعداد شهادة قبول. في بعض الأحيان يتعين عليك إشراك المتخصصين في هذا. على سبيل المثال ، يقبل كهربائي في شركة إدارة أعمال التركيبات الكهربائية المكتملة. عند الانتهاء من جميع الإصلاحات ، يتم إعداد شهادة قبول عامة. يجب أن تكون مصحوبة بأفعال قبول الأعمال الخفية. ويشمل ذلك العمل على تفكيك وتركيب الاتصالات والعزل الحراري والطلاء والطلاء المضاد للتآكل للعناصر الهيكلية ، إلخ.

الخطوة 6

يمكن تخزين جميع الوثائق التنفيذية في شكل ورقي أو إلكتروني. إذا أراد مالك الشقة ، أثناء التجديد ، إعادة تطوير المبنى ، فسيتعين عليه الحصول على الإذن المناسب. في حالة عدم وجود مثل هذا ، يمكن الاعتراف بالعمل المنجز بالفعل في المستقبل على أنه غير قانوني.

موصى به: