عند شراء العقارات أو بيعها ، يواجه الكثير من الناس عددًا من الأسئلة والمواقف غير المعروفة. لذلك ، بمساعدة أصحاب العقارات أو وكلاء العقارات ، يمكنك حماية نفسك من مختلف المخاطر والمواقف غير السارة.
تعليمات
الخطوة 1
في روسيا ، منذ التسعينيات ، تم تقسيم الوكلاء إلى فئتين - مستقلون أو خاصون ووكلاء لشركات عقارية. لا يوجد فرق كبير في عملهم ، ومع ذلك ، إذا أبرمت اتفاقية مع مؤسسة ، تقل احتمالية التعرض للخداع بشكل حاد.
الخطوة 2
أولاً ، عليك أن تقرر مقدار الرسوم للشخص الذي سيبحث عنك أو يبيع أو يقوم بأي إجراءات مع ممتلكاتك. هناك نوع من تدرج الأسعار في السوق - فكلما اشتهر الوكيل أو الشركة العقارية ، ارتفعت تكلفة الخدمات.
الخطوه 3
من الممكن جذب الوكلاء في أي مرحلة من مراحل المعاملة ، وهذا بدوره سيكون نوعًا من الضامن لقانونية العملية. تشمل واجبات هؤلاء الأشخاص: التحقق من صحة المستندات ، وحل المشكلات العاجلة ، والدعم القانوني ، وما إلى ذلك.
الخطوة 4
تصفح الإعلانات التلفزيونية والصحف العقارية وموارد الإنترنت. بفضل هذه المصادر ستجد دائمًا أرقام هواتف وعناوين الشركات العقارية ، ومن خلال الاتصال بها يمكنك التعرف على الأسعار والضمانات والخدمات المقدمة.
الخطوة الخامسة
بعد تحديد موعد ، عادة ما يأتي الوكلاء الخاصون إلى منزلك أو المكان المخصص ، ويتم دعوة الشركات إلى مكاتبهم. على الفور ، تحدث بعناية مع الشخص ، واطلب أي توصيات ، أو آراء العملاء ، أو ترخيصًا للحق في الانخراط في الأنشطة العقارية.
الخطوة 6
في لحظة الاجتماع الأول ، يجب ألا تتخذ قرارات سريعة على الفور. تعال إلى المنزل ، وحلل محادثتك بالكامل ، واسأل أصدقائك أو معارفك - ربما كانوا هم الذين استخدموا خدمات هذا الوكيل من قبل. هناك العديد من المنتديات على الإنترنت حيث يترك المستخدمون ملاحظاتهم. ربما ستكون هذه الموارد بمثابة مساعديك المخلصين.