بيع شقة أو منزل هو عملية طويلة الأجل مرتبطة بتوقعات شديدة من المشتري الذي طال انتظاره. من أجل عدم تخويف المشترين في المستقبل وبيع العقارات بسرعة ، هناك بعض النصائح البسيطة.
تعليمات
الخطوة 1
الانطباع الأول
يرجى ملاحظة أن المشترين يتخذون قراراتهم بناءً على دقة مظهر المنزل. لا تكن كسولًا لإزالة كل العيوب البسيطة التي تلفت انتباهك على الفور وترتيب الأشياء وتجديد اللوحة. تذكر أنه لا أحد يرغب في شراء منزل ، مدركًا أن هناك قائمة طويلة من الأعمال التي تنتظره.
الخطوة 2
التخصيص المفرط للمساحة
من أجل بيع أسرع ، تحتاج إلى التخلص من متعلقاتك الشخصية. من الأفضل أن تستبدل صورك وأشياءك المرتبطة مباشرة بك وبهواياتك بأشياء محايدة ، مثل اللوحات أو الساعات. يجب أن يشعر المشتري المحتمل بأنه مالك هذا المنزل.
الخطوه 3
إصلاحات بسيطة وتنظيف
إذا كنت ترغب في بيع الممتلكات الخاصة بك في أسرع وقت ممكن ، فابحث عن الأشياء الصغيرة مثل الثقوب في الحائط أو المسامير في الأرض أو البقع على السقف. كل هذه العيوب ملفتة للنظر للمشترين في المستقبل وتخلق انطباعًا عن شقة غير مهذبة. لذلك ، خذ الوقت والمال لإجراء إصلاحات طفيفة وإزالة جميع العيوب. اعتقد أن هذه التكاليف تبرر نفسها تمامًا عند البيع.
الخطوة 4
رائحة جميلة
يمكن لرائحة نفاذة في شقتك أن تنفر أي مشتري. لحل هذه المشكلة ، قم بإزالة أي أشياء قديمة تنتج رائحة أو استخدم معطرات الجو. لكن لا تنسَ أن الرائحة القوية جدًا ، حتى تلك اللطيفة ، قد لا ترضي الجميع وستؤدي إلى فكرة أنك تخفي شيئًا ما.