كيفية إتمام عملية شراء شقة

جدول المحتويات:

كيفية إتمام عملية شراء شقة
كيفية إتمام عملية شراء شقة

فيديو: كيفية إتمام عملية شراء شقة

فيديو: كيفية إتمام عملية شراء شقة
فيديو: استشارة قانونية: كيفاش كتم عملية البيع و الشراء على طريق الموثق 2024, مارس
Anonim

هناك رأي مفاده أن تسجيل شراء شقة هو عملية معقدة مرتبطة بالعديد من الصعوبات المختلفة. في الواقع ، إذا كانت لديك معرفة كافية ، فستتم هذه العملية بسرعة كبيرة.

كيفية إتمام عملية شراء شقة
كيفية إتمام عملية شراء شقة

تعليمات

الخطوة 1

أولاً ، تحتاج إلى إعداد جميع المستندات التي قد تحتاجها لإكمال شراء شقة. هذا ، بالطبع ، جواز سفر مدني. إذا كنت تشتري شقة بملكية فردية وكنت متزوجًا في نفس الوقت ، فأنت بحاجة إلى إصدار موافقة الزوج على الشراء مع كاتب عدل. إذا كنت تشتري شقة بحصص متساوية مع زوجتك ، فتأكد من أخذ شهادة الزواج الأصلية.

الخطوة 2

في يوم المعاملة أو قبل ذلك ، يتعين عليك دفع رسوم الدولة لتسجيل حقوق الملكية. يعتمد المبلغ على عدد المشاركين في المعاملة. عادة ما يتم تطبيق المخطط التالي: يقسم واجب الدولة لتسجيل البيع والشراء بالتساوي على عدد المشاركين في الصفقة. ويدفع المشتري رسوم الدولة لتسجيل حقوق الملكية بالكامل. يجب على سلطات التسجيل تقديم نسخ ونسخ من الإيصالات المدفوعة.

الخطوه 3

من أجل عدم الشك في نظافة الشقة ، يمكنك طلب مقتطف من USRR قبل يوم واحد من اليوم المحدد - مستند رسمي مكتوب فيه لمن وعلى أي أساس تنتمي الشقة. يمكن للمشتري الحصول عليها دون علم البائع. ما عليك سوى التقدم إلى مركز التسجيل بجواز سفرك وكتابة طلب مطابق.

الخطوة 4

إذا قمت بشراء شقة برهن عقاري ، فيجب عليك تقديم الحزمة بأكملها: اتفاقية قرض ، ورهن عقاري ، وشهادات من مستوصف للأمراض النفسية والعصبية تفيد بأن البائعين غير مسجلين لدى هذه المؤسسات. عادة ما يتحمل المشترون تكاليف الحصول على الاستفسارات.

الخطوة الخامسة

بعد تقديم المستندات للتسجيل ، ستتلقى إيصالًا يوضح قائمة المستندات المقبولة ويوم انتهاء التسجيل ، عندما يستلم البائع مستندًا يؤكد ملكيته. سوف تحصل على عقد البيع وسند الملكية (صكوك الملكية). يستغرق تسجيل الصفقة 14 يوم عمل ، لتسجيل شقة في قرض عقاري - 7 أيام. بعد ذلك ، يصبح المشتري هو المالك الكامل للشقة.

موصى به: