كيفية تسجيل ملكيتك للمبنى

جدول المحتويات:

كيفية تسجيل ملكيتك للمبنى
كيفية تسجيل ملكيتك للمبنى

فيديو: كيفية تسجيل ملكيتك للمبنى

فيديو: كيفية تسجيل ملكيتك للمبنى
فيديو: طريقة الصحيحة لإضافة عنوان وموقعك ونشاطك التجاري على خرائط جوجل وكيفية اثبات الملكية | بعد التحديث 2024, مارس
Anonim

يتم تسجيل ملكية المبنى من قبل المكتب الاتحادي لمركز تسجيل الدولة وفقًا للمادة من القانون الاتحادي رقم 122-F3 على أساس المستندات المقدمة. تعتمد قائمة المستندات المطلوبة على الأساس الذي يتم على أساسه تسجيل حقوق الملكية.

كيفية تسجيل ملكيتك للمبنى
كيفية تسجيل ملكيتك للمبنى

انه ضروري

  • - جواز سفر؛
  • - مقتطفات مساحية ؛
  • - عقد البيع؛
  • - فعل القبول والتحويل ؛
  • - تطبيق للإدارة ؛
  • - إيصال الدفع للمبنى ؛
  • - الدقة؛
  • - تطبيق FUGRTS ؛
  • - إيصال للتسجيل.

تعليمات

الخطوة 1

إذا اشتريت مبنى من مالك ، فيجب على البائع إعداد جميع المستندات اللازمة. يجب أن يكون لديه شهادة ملكية ، إذن كاتب عدل من جميع المالكين المشتركين والزوج الثاني ، إذا تم الحصول على المبنى بشكل قانوني (المادة رقم 244 ، رقم 256 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، المادة رقم 34 من IC RF). أيضًا ، يجب أن يحصل البائع على مستخرج مساحي من جواز السفر ونسخة من مخطط المساحة. يتم إصدار هذه الوثائق في BTI.

الخطوة 2

تحقق من المستندات. إذا كانت الحزمة الكاملة المطلوبة للتسجيل سليمة ، فقم بإبرام اتفاقية شراء وبيع موثقة أو مكتوبة ، ووثيقة قبول ونقل والتقدم بطلب إلى FUGRTS لتسجيل حقوق الملكية الخاصة بك. بعد 30 يومًا ، سيتم تسجيل حقوقك في المبنى الذي تم شراؤه.

الخطوه 3

إذا كنت قد تلقيت مبنى بالإيجار من البلدية المحلية ، فيمكنك الحصول على مرسوم بنقله إلى ملكية أثناء المزاد ، أو يمكنك استخدام حق الشفعة والحصول على ملكية المبنى عن طريق شرائه من الإدارة بدون مزاد..

الخطوة 4

يمكن ممارسة الحق التفضيلي لنقل المباني إلى ملكية من قبل المستأجرين الذين يستخدمون ممتلكات البلدية لأكثر من ثلاث سنوات (المادة 159 من القانون الاتحادي "بشأن ممتلكات البلدية").

الخطوة الخامسة

لتسجيل حقوق الملكية ، اتصل بالبلدية المحلية مع تقديم طلب ، واستكمل المستندات المساحية واحصل على مقتطفات منها. سيتم النظر في طلبك من قبل لجنة نقل ملكية البلدية. سوف تحصل على الجواب في الكتابة.

الخطوة 6

إذا تلقيت إجابة إيجابية ، فيجب عليك دفع التكلفة المقترحة أو الترتيب لخطة تقسيط مدتها ثلاث سنوات ، والتي يتم توفيرها حسب الأولوية لكل من يستخدم المبنى منذ أكثر من ثلاث سنوات.

الخطوة 7

بعد تقديم إيصال الدفع وصورة ضوئية ، سيتم إعطاؤك مرسومًا بشأن تحويل المبنى إلى ملكية.

الخطوة 8

اتصل بـ FUGRTS مع بيان ومرسوم ومقتطفات مساحية. بعد 30 يومًا ، ستصبح مالك المبنى.

الخطوة 9

إذا لم تكن قد استأجرت المبنى من البلدية ، فيمكنك الحصول على ملكية المبنى بشكل عام من خلال المشاركة في المزاد. خلال المزاد ، يمكنك الفوز بمناقصة لشراء ممتلكات البلدية. علاوة على ذلك ، يتم تنفيذ إجراءات التسجيل بنفس الطريقة ، ولكن الاختلاف هو أنه يجب عليك دفع التكلفة الكاملة المقترحة للمبنى على الفور.

موصى به: