كيفية الحصول على قرض عقاري لشقة في موسكو

جدول المحتويات:

كيفية الحصول على قرض عقاري لشقة في موسكو
كيفية الحصول على قرض عقاري لشقة في موسكو

فيديو: كيفية الحصول على قرض عقاري لشقة في موسكو

فيديو: كيفية الحصول على قرض عقاري لشقة في موسكو
فيديو: !!! كيفية شراء شقة أو منزل في روسيا 2020... الحصول على الأقامة 2024, مارس
Anonim

منذ أن أفسدت قضية الإسكان سكان موسكو في القرن الماضي ، لم يتحسن الوضع العقاري في العاصمة بشكل ملحوظ. يتزايد عدد سكان المدينة باستمرار ، ويتم تكوين عائلات جديدة ، ولا يزال الوصول إلى الأمتار المربعة المرغوبة غير ممكن. في هذه الأيام ، يعد الرهن العقاري من أنجح الطرق لحل مشكلة منزلك.

كيفية الحصول على قرض عقاري لشقة في موسكو
كيفية الحصول على قرض عقاري لشقة في موسكو

انه ضروري

  • - مجموعة من الوثائق للبنك.
  • - رسم مبدئي ؛
  • - مجموعة وثائق للعقار.
  • - تأمين؛
  • - مال.

تعليمات

الخطوة 1

الرهن العقاري هو قرض لشراء العقارات ، والذي سيظل مرهونًا من قبل المُقرض حتى تقوم بسداده بالكامل. اقرأ بعناية شروط هذا النوع من الإقراض في البنوك المختلفة. يجب إيلاء اهتمام خاص لسعر الفائدة ونوع الفائدة وإمكانية السداد المبكر للقرض والدفعة الأولى. بمساعدة حاسبات الرهن العقاري ، يمكنك حساب الحد الأقصى لمبلغ القرض بنفسك ، اعتمادًا على دخلك أو مقدار الدفعات الشهرية.

الخطوة 2

تحصيل دفعة أولية تتراوح قيمتها في البنوك المختلفة من 10 إلى 30٪ من تكلفة السكن. في بعض المنظمات ، يمكن استخدام رأس مال الأمومة كدفعة مقدمة على الرهن العقاري.

الخطوه 3

اجمع مجموعة من المستندات اللازمة للبنك للنظر في طلب القرض الخاص بك. الشروط الإلزامية هي وجود جنسية الاتحاد الروسي ، العمر من 21 سنة ، خبرة العمل في آخر مكان لا يقل عن 6 أشهر سوف تحتاج إلى ملء استمارة وإثبات دخلك. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى شهادة دخل 2-NDFL أو في شكل بنك. في حالة حصول شخص متزوج على رهن عقاري ، فإن زوجته ستعمل بالضرورة كمقترض مشارك وسيتم أخذ دخل كلاهما في الاعتبار ، مما سيؤدي إلى زيادة في الحد الأقصى لمبلغ القرض الممكن. كما يتأثر حجم القرض بوجود المعالين ، مثل الأطفال القصر.

الخطوة 4

بعد أن يوافق البنك على طلبك ، انتقل إلى الجزء الأكثر إمتاعًا من العملية - اختيار شقة. كن حذرا مع هذا الإجراء ، لأن هذه الخاصية ، على الأرجح ، تختارها لفترة طويلة. في نفس الوقت ، لا تنس أن قرار منحك القرض صالح لمدة 3 أشهر. في بعض الحالات ، يمكن للبنك مقابلة العميل في منتصف الطريق وتمديد قراره.

الخطوة الخامسة

قم بتقييم شقتك المفضلة من شركة مستقلة ، واجمع جميع المستندات اللازمة لهذا العقار وقدمها إلى مؤسسة ائتمانية. قوائم المستندات المطلوبة متوفرة على الموقع الإلكتروني أو في مكتب البنك.

الخطوة 6

وفقًا لشروط اتفاقية القرض ، ستحتاج إلى التأمين على العقارات المرهونة ، وأحيانًا على حياتك وصحتك. علاوة على ذلك ، يجب القيام بذلك طوال مدة الرهن العقاري بالكامل. تنفيذ اتفاقية قرض واتفاقية بيع وشراء في البنك.

موصى به: