كيفية الحصول على قرض عقاري اجتماعي

جدول المحتويات:

كيفية الحصول على قرض عقاري اجتماعي
كيفية الحصول على قرض عقاري اجتماعي

فيديو: كيفية الحصول على قرض عقاري اجتماعي

فيديو: كيفية الحصول على قرض عقاري اجتماعي
فيديو: هدية لمحدودى ومتوسطى الدخل قرض التمويل العقارى بفايدة 3 %لمدة 30 عام 2024, مارس
Anonim

الرهن الاجتماعي هو برنامج حكومي ، والهدف الرئيسي منه هو تحسين الظروف المعيشية للمواطنين الضعفاء اجتماعيا من خلال الإقراض العقاري التفضيلي. يمكنك تحسين ظروفك المعيشية بما يصل إلى المستوى المعتاد - 18 مترًا مربعًا لكل فرد من أفراد الأسرة.

كيفية الحصول على قرض عقاري اجتماعي
كيفية الحصول على قرض عقاري اجتماعي

انه ضروري

  • سوف تحتاج:
  • - جواز سفر المقترض وجوازات سفر المقترض المشارك وأفراد الأسرة البالغين ؛
  • - وثائق عن توافر التعليم.
  • - شهادة تأمين التقاعد الإجباري ؛
  • - نسخة من كتاب العمل ؛
  • - شهادات على مقدار الدخل من مكان العمل الرئيسي وأماكن العمل الإضافية ، إن وجدت ؛
  • - إقرار الدخل الإضافي على شكل بنك.

تعليمات

الخطوة 1

حدد ما إذا كنت تنتمي إلى فئة الأشخاص الذين يمكنهم التقدم للحصول على الدعم الاجتماعي الحكومي. يمكن للفئات التالية من المواطنين الاعتماد على الرهن الاجتماعي.

- المواطنون المعترف بهم بالفعل على أنهم محتاجون. هؤلاء المواطنون موجودون بالفعل على قائمة الانتظار. يتم تجميع هذه القائمة من قبل إدارة المدينة أو المنطقة. لذلك ، إذا لم تكن في قائمة الانتظار هذه بعد ، فاتصل بالإدارة ، وحدد شروط إدخال هذه القائمة ، واجمع جميع المستندات اللازمة وانضم إلى قائمة الانتظار.

- المواطنون الذين لديهم أقل من 12 مترًا لكل فرد من أفراد الأسرة.

- المواطنون الخاضعون أيضًا للرهن العقاري: العسكريون ، موظفو الدولة ، العائلات الشابة

الخطوة 2

تعرف على خيار الرهن العقاري الاجتماعي الذي يعمل في منطقتك. هناك ثلاثة خيارات ممكنة. يسمى:

- دعم سعر الفائدة على قرض الرهن العقاري ؛

- منح إعانات لجزء من تكلفة الرهن العقاري ؛

- بيع المساكن العامة بالدين بسعر مخفض.

لتوضيح هذه المشكلة ، اتصل بالسلطة المسؤولة عن سياسة الإسكان في المدينة أو المنطقة في منطقتك. سيتم إخطارك بشروط تقديم قرض عقاري اجتماعي ، وأيضًا - ما هو مهم - سيساعدونك في إجراء حسابات تقريبية للدفعة المقدمة ، وحجم القرض ومدته ، ومقدار الأقساط الشهرية والمطلوبة الحد الأدنى من الدخل لأسرة المقترض.

الخطوه 3

حدد بنفسك ما إذا كنت على استعداد لتحمل عبء الرهن العقاري. على الرغم من الفوائد ، يظل الرهن الاجتماعي رهنًا عقاريًا ، لذا كن مستعدًا لدفع كل من الدفعة الأولى والمدفوعات الشهرية الأخرى على مدار سنوات عديدة.

يرجى ملاحظة أنه بموجب الرهن الاجتماعي ، يمكنك فقط شراء مساكن جديدة قيد الإنشاء ، ونتيجة لذلك تصبح مشاركًا في البناء المشترك.

يتم حساب تكلفة المتر المربع باستخدام معادلة خاصة ، وفي أي منطقة ستكون أقل ، وأحيانًا أقل بكثير من تكلفة المتر المربع لنفس المسكن بقيمته السوقية.

الخطوة 4

احصل على قرض عقاري اجتماعي. إذا كنت قد تشاورت مع إدارة مدينتك / منطقتك ووجدت أن لديك الحق في هذا النوع من الدعم الاجتماعي وأنك بالفعل في قائمة انتظار المحتاجين ، فأنت بحاجة إلى القيام بما يلي.

اتصل بقسم خاص في الإدارة أو قسم الإسكان (يعتمد ذلك على المنظمة المسؤولة عن هذه المشكلة في منطقتك) للحصول على استشارة نهائية وتشكيل حزمة من المستندات للبنك. ستقوم نفس الإدارة باختيار المرشحين المحتملين مسبقًا للبنك.

بعد ذلك ، ستقوم الإدارة بتحويل مستنداتك إلى البنك ، والذي سيتخذ القرار النهائي بشأن القرض.

ثم يسير كل شيء وفقًا لمخطط الرهن العقاري المعتاد.

موصى به: