كيف تشتري ارض من الادارة

جدول المحتويات:

كيف تشتري ارض من الادارة
كيف تشتري ارض من الادارة

فيديو: كيف تشتري ارض من الادارة

فيديو: كيف تشتري ارض من الادارة
فيديو: أهم 10 نصائح لمشتري العقار في العاصمة الإدارية الجديدة 2024, مارس
Anonim

يمكن شراء الأرض ، التي هي في ملكية الدولة أو البلدية ، من الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة أو الحكومة الذاتية المحلية (البلدية). عادة ، يتم توفير الأرض في ملكية البلدية من قبل إدارة مدينة أو قرية ، مع استثناءات معينة (على سبيل المثال ، في موسكو ، يتم توفير الأرض من قبل دائرة موارد الأراضي - DZR).

كيف تشتري ارض من الادارة
كيف تشتري ارض من الادارة

تعليمات

الخطوة 1

يمكن توفير قطع الأراضي من الأراضي في ملكية البلدية للمواطنين والكيانات القانونية في الملكية مقابل رسوم. لا يحق للإدارة رفض بيع الأراضي ، إلا في حالات معينة - سحب قطع الأراضي من التداول ، وفرض حظر على الخصخصة وحجز احتياجات البلدية. يمكن شراء الأرض من الإدارة للبناء ولأغراض أخرى.

الخطوة 2

يمكن تنفيذ توفير الأرض للبناء مع أو بدون اتفاق مسبق على موقع كائن البناء. في الحالة الأخيرة ، لا يمكن توفير الأرض إلا من خلال العطاءات. ويتم على النحو التالي: يتم العمل على تشكيل الموقع ، وتحديد نوع الاستخدام المسموح به ، وكيفية ربطه بشبكات الدعم الهندسي والفني ، وعقد العطاءات ، وبروتوكول وعقد يتم بيع قطعة الأرض وتسجيل الملكية.

الخطوه 3

يمكنك شراء قطعة أرض بعد الاتفاق المسبق على موقع الكائن الإنشائي على النحو التالي: 1. يتم اختيار قطعة أرض - يتم تقديم طلب مطابق إلى الإدارة.2. تقوم الإدارة بإبلاغ السكان والأشخاص المهتمين بأنها ستقوم بتوفير الموقع المختار للأغراض المحددة.3. يتم إعداد قانون اختيار قطعة أرض للبناء.4. يتم اتخاذ قرار بشأن الاتفاق المبدئي على موقع كائن البناء.5. يتم تنفيذ العمل المساحي والتسجيل المساحي.6. صدور قرار بشأن توفير قطعة أرض.7. يتم إبرام عقد بيع وشراء قطعة أرض مع الإدارة.8. تم تسجيل ملكية قطعة الأرض لدى دائرة التسجيل الفيدرالية - FRS.

الخطوة 4

للأفراد والكيانات القانونية الحق في شراء قطعة أرض وليس للبناء. للقيام بذلك ، يجب عليك تقديم طلب إلى الإدارة. يجب أن يوضح الغرض من توفير قطعة الأرض وحجمها وموقعها. تصادق الإدارة وتصدر لمقدم الطلب مخطط قطعة الأرض. مقدم الطلب يقوم بعمل مساحي ويضع الموقع في السجل المساحي. تلتزم الإدارة في غضون أسبوعين باتخاذ قرار بشأن بيع قطعة الأرض هذه لمقدم الطلب. بعد ذلك يتم إبرام عقد البيع وتسجيل حق الملكية.

موصى به: