هل يستحق شراء عقارات في أزمة

جدول المحتويات:

هل يستحق شراء عقارات في أزمة
هل يستحق شراء عقارات في أزمة

فيديو: هل يستحق شراء عقارات في أزمة

فيديو: هل يستحق شراء عقارات في أزمة
فيديو: رأيك في ارتفاع اسعار العقار في الكويت .. 90% من الكويتيين ما يقدرون يشترون بيت 2024, مارس
Anonim

لطالما كانت أزمة الكلمات في بلادنا مألوفة بشكل مباشر. في حالة عدم استقرار العملة الوطنية ، فإن السؤال الذي يطرح نفسه هو ما إذا كان الأمر يستحق الاستثمار في العقارات وما يتوقعه السوق في المستقبل القريب.

هل يستحق شراء عقارات في أزمة
هل يستحق شراء عقارات في أزمة

تعليمات

الخطوة 1

في قطاع المباني الحضرية الجديدة ، لوحظ الوضع التالي: على خلفية تطبيق عقوبات الاقتصاد الكلي وزيادة معدل الفائدة الرئيسي للبنك المركزي ، يتزايد العبء الائتماني لشركات البناء الكبيرة التي تستخدم الأموال المقترضة.

بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء ، تزداد مخاطر ما يسمى عادة البناء طويل الأجل. أيضًا ، فيما يتعلق بتزايد معدلات الرهن العقاري ، وفقًا لتوقعات المحللين المخيبة للآمال ، هناك احتمال أن تصبح الشقة أرخص من مبلغ الرهن العقاري ، حتى دون مراعاة الفائدة المدفوعة والعمولة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الدخول في أزمة رهن عقاري أمر محفوف بالمخاطر ، فقد تفشل وتخسر كل شيء. وعلى الرغم من صعوبة الإجابة بشكل لا لبس فيه على السؤال عما إذا كان الأمر يستحق شراء مبانٍ جديدة في أزمة ما ، يتفق الخبراء على أنه من الأفضل تأجيل المشاركة في رأس المال.

صورة
صورة

الخطوة 2

أما بالنسبة لـ "الإسكان الثانوي" في المدينة ، فمن نقطة أخرى يتبعه: حسب انخفاض معدل تشييد المباني الجديدة ، يتزايد الاهتمام بهذا النوع من العقارات. هذه المعاملات مفيدة للمشترين القادرين على دفع تكلفة الشقة بأنفسهم دون اللجوء إلى الرهن العقاري.

وفقًا للمطورين ذوي الخبرة ، فإن شراء شقة في السوق الثانوية أمر مثير للاهتمام من وجهة نظر الاستثمارات طويلة الأجل. يقدم العديد من مالكي العقارات مقترحات جيدة لبيع الشقق. ومع ذلك ، لن تكون هذه الاستثمارات قادرة على أن تؤتي ثمارها إلا في غضون سنوات قليلة ، عندما يستقر سوق الإسكان.

صورة
صورة

الخطوه 3

إذا تطور الوضع الاقتصادي بشكل سلبي ، وهذه هي التوقعات التي قدمها المحللون ، فإن الأمر يستحق الانتباه إلى العقارات في الضواحي ، حيث يظل الوضع جذابًا بشكل مستقر. تحول كبار المستثمرين ، الذين اشتروا مؤخرًا مئات الهكتارات في المنطقة ، من البيع بالجملة إلى بيع قطع أراضي صغيرة من الدرجة الاقتصادية.

من أجل حماية مدخراتهم من المزيد من الاستهلاك والاستثمار بشكل أسرع ، فإن الأفراد الذين لديهم مبلغ 1-3 مليون روبل في عجلة من أمرهم لإنقاذهم.

هناك طلب جيد إلى حد ما على قطع الأراضي حاليًا ، بما في ذلك بين المشترين الذين يركزون على تبادل العقارات الحضرية للإسكان في الضواحي.

موصى به: