هل أحتاج إلى تسجيل عقد عمل

هل أحتاج إلى تسجيل عقد عمل
هل أحتاج إلى تسجيل عقد عمل

فيديو: هل أحتاج إلى تسجيل عقد عمل

فيديو: هل أحتاج إلى تسجيل عقد عمل
فيديو: كل مايخص عقد العمل الموحد خد بالك 2024, مارس
Anonim

في كثير من الأحيان ، عند تأجير شقة ، يواجه أصحابها مسألة ما إذا كان من الضروري تسجيل عقد الإيجار لدى سلطات الضرائب أو مع كاتب العدل أو في مكاتب Rosreestr أو في حالات أخرى. بسبب هذا الموقف المربك ، لا يبرم مالك الشقة أحيانًا اتفاقًا مع المستأجر لتجنب الصعوبات في التسجيل المحتمل للمعاملة.

تسجيل عقد عمل
تسجيل عقد عمل

ينشأ الارتباك من خطأ شائع عندما يشار إلى عقد الإيجار على أنه عقد إيجار. ومع ذلك ، فإن الاختلاف بين هذه الاتفاقات أساسي.

يمكن تأجير المباني السكنية وغير السكنية. أحد أطراف هذه الاتفاقية هو بالضرورة كيان قانوني. يتعلق الأمر بضرورة تسجيل مثل هذه الاتفاقيات كما تنص المادة 609 من القانون المدني للاتحاد الروسي.

حالة أخرى تتعلق بالعقد المبرم بين مالك المسكن والمستأجرين. هذا النوع من العلاقات التعاقدية ينظمه الفصل 35 من القانون المدني ولا ينص على تسجيل عقد العمل. يتم سرد المعاملات العقارية الخاضعة للتسجيل الإلزامي في الفصل الرابع من القانون الاتحادي 310. لا يتضمن هذا القانون أيضًا شرطًا لتسجيل معاملة لاستئجار مبنى سكني.

لا يلزم وجود سمسار عقارات عند إبرام عقد إيجار شقة. إذا كنت تستخدم خدمات وكيل ، فيجب عليك أيضًا التفكير بعناية في نموذج العقد المقدم من قبله. يجب ألا تحتوي على تفاصيل الوكالة وختمها ، وإلا فلن يكون لها قوة قانونية.

الأمر متروك لك فيما إذا كنت ستصدق على عقد العمل مع كاتب عدل. العقود المصدق عليها والعقود المبرمة في شكل كتابي بسيط لها نفس القوة القانونية.

لا تحتاج إلى تقديم عقد لمكتب الضرائب. لدفع الضرائب ، يجب عليك تقديم إقرار ضريبي بحلول 30 أبريل من العام التالي ، والذي يجب أن تشير فيه إلى الدخل الذي تحصل عليه من إيجار المسكن.

موصى به: